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Baromtre Immobilier anne 2008...

mercredi 5 novembre 2008, par sli

Vision densemble :

Neuf et ancien confondus, le nombre de transaction en 2008 pourraient s’lever 650 000 contre 870 000 en 2007 soit une baisse de 25%.
La grande majorit des agences immobilires enregistre une constante augmentation des stocks et rcemment, un durcissement du march immobilier haut de gamme.

Les prix de vente des logements anciens ont baiss de -0,7% en octobre (-1% pour les appartements, - 0,4% pour les maisons), de -0,6 % au mois de septembre et de -1,8% au mois daot.

En le de France :

Aprs tre passe sous la barre des 4% en septembre, lvolution annuelle des prix se maintient au mme niveau 3,9%.

En province :

Le scnario reste le mme que durant les mois prcdents, savoir une baisse gnrale avec des disparits rgionales.

Bordeaux +0,7%

Lyon -0,8%

Marseille -2,2%

La rochelle -4,3%

Ct location :

Dans la plupart des grandes villes on observe une mise sous pression du march locatif, les acqureurs prfrant reporter leur achat et louer. Pour autant le march reste lgrement frein la hausse gr ce au report des mises en vente de certains propritaires au profit de la location.

A Paris, aprs une hausse de 3% sur le troisime trimestre, octobre calme la tendance avec + 0,7%.

Analyse :

En pleine priode dlection amricaine et de crise immobilire beaucoup dagents nous indiquent que leurs clients sont attentistes. Pour reprendre le Prsident de la FNAIM, larbitre cest le crdit .

Contact du rdacteur :

09 508 934 63

olivier.presse@site-leader-immobilier.fr


Voir en ligne : Site Leader Immobilier : Olivier Doudon - Relations presse


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